Sinh Viên Có Nên Thuê Phòng Trọ Ở Chung Cư Mini Không?

Sau vụ cháy chung cư mini gây xôn xao dư luận trong những ngày gần đây, thì rất nhiều người đang quan tâm tới chuyện có nên thuê phòng trọ ở chung cư mini không, nhất là với các bạn tân sinh viên lên thành phố học đại học, phải thuê trọ sống tự lập, xa gia đình. Vậy sinh viên có nên thuê phòng trọ ở chung cư mini không?

>> 5 điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ sinh viên giá trẻ

Chung cư mini là gì, ở được bao nhiêu người?

Trước khi giải đáp vấn đề sinh viên có nên thuê chung cư mini không, chúng ta hãy cùng tìm hiểu xem chung cư mini là gì, ở được bao nhiêu người? Chung cư mini là cụm từ để chỉ một bất động sản, bao gồm nhiều căn hộ, được mua để ở lâu dài, hoặc để cho thuê trọ đóng tiền theo tháng, tất nhiên, chung cư mini sẽ có quy mô nhỏ hơn so, với các tiêu chuẩn cơ sở vật chất thấp hơn, và chi phí mua/cho thuê cũng thấp hơn so với những bất động sản chung cư thông thường.

Hiện nay, các chung cư mini thường sẽ khoảng 6 – 8 tầng, bao gồm khoảng 30 – 50 căn hộ, với diện tích từng căn hộ lớn nhỏ khác nhau, tuỳ theo diện tích chung cư và nhu cầu sử dụng của từng người. Tuỳ theo diện tích và số lượng phòng ngủ trong từng căn hộ, mà mỗi căn hộ trong chung cư mini sẽ ở được khoảng 4-6 người. Khi nhân lên, thì chúng ta sẽ ra được sức chứa khoảng 120 – 300 người cùng ở trong một chung cư mini, đây là một con số khá lớn, chưa kể tới chuyện muốn tiết kiệm chi phí thuê, nhất là sinh viên đại học hoặc những người thu nhập thấp, họ có thể share phòng chung cư mini cho nhiều người cùng ở hơn so với con số ước lượng kể trên. Vậy tiền thuê phòng chung cư mini thường bao nhiêu/người/tháng?

Tiền thuê phòng chung cư mini bao nhiêu/người/tháng?

Tuỳ vào thu nhập và yêu cầu cơ bản về nơi ở của từng người, mà chúng ta có thể lựa chọn chung cư mini với mức tiền thuê phòng hàng tháng khác nhau. Trong thực tế, khi được hỏi tiền thuê phòng chung cư mini bao nhiêu/người/tháng, chúng ta cũng sẽ nhận được rất nhiều con số khác nhau. Đây là điều hoàn toàn bình thường, giá thuê chung cư mini cũng sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí địa lý, chất lượng cơ sở vật chất, mức độ an ninh/an toàn, tuổi đời, diện tích,…

Nếu bạn đang muốn ước lượng một con số chung để tham khảo và chuẩn bị túi tiền trước khi thuê phòng, thì tiền thuê chung cư mini thường sẽ dao động trong khoảng 6.000.000đ – 9.000.000đ/căn hộ, thường sẽ ở được khoảng 4-6 người. Nếu chia theo đầu người, thì tiền thuê phòng chung cư mini sẽ khoảng 1.200.000đ – 2.250.000đ/người/tháng, chưa bao gồm tiền điện, nước, phí gửi xe, phí quản lý hàng tháng (nếu có). Đây là một con số hợp lý, tương xứng với chất lượng mà bạn sẽ nhận được khi thuê phòng trọ ở chung cư mini, và cũng chỉ nhỉnh hơn so với phòng trọ thông thường một chút. Tuy nhiên, đứng trước tình hình hiện nay, thì không ít người trong chúng ta, kể cả sinh viên lẫn người đi làm, đang cực kỳ lăn tăn rằng thuê phòng trọ ở chung cư mini có đảm bảo an ninh, an toàn không?

>> Sinh viên nên ở ghép hay thuê phòng trọ riêng một mình?

Thuê phòng trọ ở chung cư mini có đảm bảo an toàn không?

Đứng trước sự việc cháy chung cư mini trong những ngày gần đây, thì một bộ phận lớn người dân, kể cả sinh viên đại học cũng đang tự mặc định rằng thuê phòng trọ ở chung cư mini sẽ không đảm bảo an toàn. Nhưng thật ra, việc lựa chọn nơi ở trọ có an toàn hay không nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác, chứ không thể mặc định rằng cứ ở chung cư mini thì sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro, kém an toàn. Chẳng hạn như với vấn đề cháy, nổ, chập điện, khi chúng ta thuê phòng ở bất kỳ nơi đâu, kể cả nhà mặt đất, chung cư mini, hay chung cư cao cấp, hoặc sinh viên ở trong ký túc xá đại học, thì vẫn đều tiềm ẩn những rủi ro ấy, điều quan trọng là nơi ở của mình có đang áp dụng tốt các quy định, biện pháp phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm chưa, nơi ở có được cấp phép xây dựng chuẩn chỉnh, đáp ứng việc cứu hộ khi lỡ xảy ra hoả hoạn, cháy nổ chưa?

Hoặc về vấn đề an ninh, tránh mất trộm xe máy, trộm cướp đồ đạc, thì rủi ro này cũng có thể xảy ra với bất kỳ ai, kể cả người đi làm hay sinh viên đi thuê trọ, chứ không riêng gì chung cư mini. Điều này phụ thuộc vào vị trí địa lý, mức độ an toàn của khu phố, khu vực mà mình thuê trọ, và ý thức tự bảo quản tài sản chung/tài sản cá nhân của những người đi thuê trọ. Tóm lại, dù thuê trọ ở chung cư mini hay bất kỳ nơi nào khác, thì bản thân chúng ta cũng phải có sự cân nhắc, lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo nơi ở có thể đáp ứng được các tiêu chí, tiêu chuẩn về an ninh, an toàn, có thể tiền thuê hàng tháng sẽ cao hơn một tí cũng chẳng sao, vì an toàn là điều quan trọng nhất, là tiêu chí mà bạn nên đặt lên ưu tiên hàng đầu.

Sinh viên có nên thuê phòng trọ ở chung cư mini không?

Sau khi tìm hiểu chung cư mini là gì, tiền thuê phòng bao nhiêu, có đảm bảo an toàn không, thì chúng ta sẽ cùng giải đáp xem sinh viên có nên thuê phòng trọ ở chung cư mini không? Câu trả lời là nếu thấy phù hợp, thì sinh viên vẫn có thể thoải mái thuê phòng ở chung cư mini, vì đây đơn giản cũng là một phương án nơi ở như rất nhiều phương án khác, chứ không nên vì một vài sự cố mà quy chụp rằng ở chung cư mini sẽ nguy hiểm, không đảm bảo an toàn, không nên thuê,… Nếu thấy phù hợp với nhu cầu, túi tiền, và vị trí địa lý gần trường, thì sinh viên hoàn toàn có thể cân nhắc thuê phòng ở chung cư mini, miễn sao các em đã tìm hiểu, cân nhắc, đánh giá kỹ lưỡng về các tiêu chí đảm bảo an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy, và thấy rằng địa điểm ở khu đó cũng đảm bảo an ninh, thuận tiện cho việc di chuyển,…

>> Những vật dụng cần có trong phòng trọ sinh viên

Lưu ý khi sinh viên thuê chung cư mini gần trường để ở

Hiện nay, có rất nhiều chung cư mini xung quanh các trường đại học, với vị trí cực kỳ gần và thuận tiện cho sinh viên trong việc di chuyển đến trường mỗi ngày. Chính vì thế, không ít sinh viên đã/đang quyết định thuê chung cư mini gần trường để ở, miễn sao nó đáp ứng được tốt các tiêu chí an toàn, an ninh mà mình đã kiểm tra kỹ. Song song đó, các em cũng cần lưu ý một số điều sau, để chắc chắn rằng mình đưa ra được quyết định đúng đắn:

• Làm rõ tất cả chi phí phát sinh khi thuê phòng, như tiền điện, nước, wifi, phí gửi xe, phí quản lý;
• Lựa chọn bạn cùng phòng kỹ lưỡng, nhất là với những người bạn lạ tìm kiếm trên mạng;
• Dù muốn tiết kiệm tiền thuê, nhưng cũng không nên share phòng với quá nhiều người đông đúc;
• Không nên lựa chọn chung cư mini có cơ sở vật chất quá xuống cấp, không có lối thoát hiểm;
• Tối giản hoá các vật dụng trong phòng, không để nhiều tài sản cá nhân quý giá trong phòng;
• Nên ký hợp đồng thuê phòng và đọc kỹ các điều khoản để đảm bảo quyền lợi, hạn chế tranh cãi sau này…

Bài viết này đã giúp sinh viên hiểu rõ chung cư mini là gì, ở được bao nhiêu người, và giải đáp được băn khoăn rằng có nên thuê phòng trọ ở chung cư mini không? Hy vọng rằng những thông tin này sẽ hữu ích với các em!

>> Kinh nghiệm xương máu khi tìm phòng trọ sinh viên

Hỏi đáp nhanh